Em evento no auditório do Caminho Niemeyer, o prefeito Rodrigo Neves e o presidente da Caixa Econômica Federal, Carlos Vieira, assinaram o contrato que designa a CEF como Agente Operador do Fundo, que nasce com recursos iniciais da ordem de R$ 400 milhões para o setor imobiliário local.

Para a presidente do IAB RJ, Marcela Abla, que participou do evento da assinatura do contrato entre a Prefeitura de Niterói e a CEF, o fundo representa um importante passo para uma política urbana mais ampla, mas deve considerar, desde a concepção, a dimensão social da requalificação. “É fundamental que essa estratégia de reocupação e dinamização do Centro leve em conta a oferta de habitação, em especial habitação de interesse social, para adensar a região e trazer mais vitalidade à região, garantindo diversidade e permanência de moradores,” afirmou Marcela.

Criado por lei municipal em 2025, o fundo vai oferecer taxas de juros subsidiadas e financiar projetos residenciais, comerciais, mistos e hoteleiros novos ou em processo de requalificação, além de apoiar desapropriações estratégicas que viabilizem intervenções urbanas significativas. A iniciativa visa também gerar emprego e renda, dinamizar a economia local e oferecer instrumentos de financiamento mais acessíveis para agentes do mercado imobiliário.

O presidente da Caixa, Carlos Vieira, destacou a importância da parceria e do papel de Niterói como referência para o país: “Niterói, com o exemplo que ela está dando hoje, ela é a capital da inovação urbana desse país. Niterói passa a ser um exponente de percepção aqui dentro do Brasil,” declarou. Já o prefeito Rodrigo Neves ressaltou o potencial da iniciativa para transformar o Centro em um vetor de desenvolvimento: “O Centro de Niterói está muito vivo e vai ficar ainda mais vivo. O Centro vai ser o novo vetor de desenvolvimento de Niterói. E a gente não faria isso se não fosse essa parceria com a Caixa Econômica,” afirmou.